桃子腳國小 電梯大樓
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三峽北大社區 皇勝秀鼎面東高樓景觀三房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4588 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.94 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇勝秀鼎
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：109.395 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.613 坪
- 附屬建物面積：10.43 坪
- 共同使用：49.352 坪
- 車位坪數：24.357 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：樹林兒三公園-甜蜜恐龍樂園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小
鄰近公園：樹林兒三公園-甜蜜恐龍樂園
生活機能：家樂福 星巴克 路易莎
附近交通：國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對車位與空間需求高的家庭。
主要理由： 首先，此物件最大的賣點在於「雙車位」配置與「10 樓高樓層」的結合，這兩者在同社區的二手市場中極為稀缺，能大幅提升生活品質與未來轉手的流動性。其次，4588 萬的總價換取約 109 坪的大空間及三衛浴開窗設計，在當前房價環境下，單價 41.94 萬具備一定競爭優勢，尤其適合三代同堂或注重隱私的家庭。
然而，購屋者需斟酌自身財務能力，因為接近 4600 萬的門檻屬於中高價位，且屋齡已達 12 年，建議買房前仔細檢視社區維護狀況及是否需要額外裝修預算。此外，雖然鄰近國小及公園，但建議親身確認噪音與光線干擾情況，確認符合個人生活期待後，這將是一個能滿足長期居住需求的好選擇。
問與答
三峽北大社區
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暱稱：韓瓊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-524511
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: 112)登字第454484號
三峽北大社區 韓瓊儀 0986524511
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